1990〜2000年築, 専有面積20.77㎡〜40.77㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
93.0万円/㎡
前年比+5.3%
ロイヤルパレス池尻大橋
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,805万円
91.2万円/㎡
1,938
2,516
3,093
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,093万円
81.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルパレス池尻大橋
2,980万円（96.8万円/㎡）/ 1階 / 30.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 96.8万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 106.6万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 113.1万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/22 | 3,780万円 | 122.8万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/05 | 3,298万円 | 111.9万円 | 3階 | 29.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,498万円 | 118.7万円 | 3階 | 29.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/12 | 2,880万円 | 93.6万円 | 4階 | 30.77㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/05 | 2,880万円 | 93.6万円 | 4階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,880万円 | 93.6万円 | 3階 | 30.77㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,160万円 | 102.7万円 | 4階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/19 | 2,980万円 | 96.8万円 | 5階 | 30.77㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/21 | 4,499万円 | 135.2万円 | 3階 | 33.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,690万円 | 140.9万円 | 3階 | 33.28㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は106.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.77㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/18 | 中銀池尻マンシオン 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,880万円 | 120.6万円 | 32.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/22 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 2,990万円 | 96.5万円 | 30.99㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/31 | ヴィサージュ池尻 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,999万円 | 112.0万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,080万円 | 95.5万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/25 | フリーディオ三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 2,980万円 | 100.3万円 | 29.71㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/19 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,580万円 | 105.9万円 | 33.81㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 世田谷台ピロティ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,990万円 | 108.8万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,430万円 | 103.8万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/04 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,480万円 | 77.5万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレッセント三軒茶屋2 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,280万円 | 96.1万円 | 34.12㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/15 | 東急ドエル・キルト三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 2,680万円 | 107.2万円 | 25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,680万円 | 123.1万円 | 29.89㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/08 | コスモ世田谷下馬 世田谷区下馬四丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,198万円 | 99.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,280万円 | 137.3万円 | 31.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は世田谷区の平均と比較して4.1%割高です。
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1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造